在南昌市象山北路237号，有一家曾是南昌市酒店行业一张“名片”的酒店——华鑫大酒店。然而，遗憾的是，有16年品牌的“华鑫”竟一夜消失，取而代之的是一家外来酒店——“如家快捷酒店”。更重要的是，南昌有更多的本土酒店正面临和“华鑫”一样的命运。是什么原因导致本土酒店不敌外来酒店？本土酒店的出路又在何方？21日，记者就此事展开了调查。

老酒店刚消失新酒店就冒出

细心的市民会发现，南昌市象山北路237号的“华鑫大酒店”再也看不到了，酒店大楼楼顶上的“华鑫大酒店”5个字已没有了，而是换上了“如家快捷酒店”6个字。

21日上午，记者来到南昌市象山北路237号看到，该酒店大楼正在装修，其门面已作了很大的改动，其正门和一楼已改为一家银行的营业场所，在酒店大楼右边重新开了一个小门，这就是“如家快捷酒店”的大门。该酒店什么时候开张？“我们不知道，大楼是今年1月份开始装修的，现装修已进入尾声。”装修工人一脸茫然。

探因

华鑫大酒店负担太重最终停业

“太可惜了，华鑫大酒店经营了16年，作为本土酒店一品牌，竟一夜消失了。”21日，面对记者的采访，南昌市粮食局一工作人员表示。记者了解到，华鑫大酒店是南昌市粮食局下属的一家老国有企业，1993年开始营业。也就从那时起，“华鑫”的名字逐渐被人们所熟悉。随着华鑫大酒店被评为南昌市首家市属三星级涉外酒店，“华鑫”的名气更是家喻户晓。

记者在调查中了解到，一直以来，华鑫大酒店的消防问题都无法过关，给安全带来隐患。就是在这种背景之下，华鑫大酒店不得不停业。

南昌市粮食局设备招商处一工作人员透露，真正导致华鑫大酒店彻底停业，不仅是消防问题，更重要的是酒店负担很重，很难继续撑下去。据初步统计，华鑫大酒店因历史原因欠银行几千万元，每年的利息就达数十万元。另外，华鑫大酒店作为一家老国有企业，员工多，人员负担也很重。

记者了解到，2005年，华鑫大酒店派人去香港招商，拟吸引8000万元外来投资进行更新改造，提升服务档次。即由原来的三星级酒店改造成四星级酒店。因没有大型停车场和消防不过关而泡汤。

困境

本土多家酒店与“华鑫”命运相似

记者在调查中了解到，华鑫大酒店并不是个别现象，南昌有多家本土酒店会面临“华鑫”同样命运。位于南昌市福州路的青山湖宾馆，也是一家老国有企业。记者21日从该宾馆办公室了解到，青山湖宾馆在1984年开始营业，至今有25年历史，该宾馆也存在机制和体制不活的问题。同时，青山湖宾馆也出现负担过重的情况，虽然现在未出现亏损，但也是勉强维持。

曾在南昌有过辉煌的南昌宾馆，也是典型代表，也因机制和体制等问题，生意一落千丈，只好重新打造。

南昌市老福山的鄱阳湖大酒店，曾经也面临“华鑫”同样的问题（经济下滑）。不过，该酒店投入巨资，将自己升级为四星级酒店，提高服务档次，酒店收入迅速回升，日入住率80%。而洪都宾馆也是采取升级的办法提高服务档次。

对策

要么改革体制要么升级服务

在本土酒店不景气的同时，外来经济型酒店却大张旗鼓来昌抢“市场蛋糕”。记者了解到，外来经济型酒店南昌有几十家，有的经济型酒店在南昌开多家连锁店，实行规模化经营。一家经济型酒店老总认为，近几年来，外来经济型酒店南昌“遍地开花”现象，充分说明了南昌旅游消费市场存在着巨大的潜力。

一家本土酒店老总认为，传统本土酒店要么改革体制，改成商务型或经济型，要么升级，提高服务档次。不然，很多本土酒店将会面临亏损，甚至难以维持。